深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

现代汽车工会或将罢工！谈判破裂 工资诉求未被满足

北京，2024年6月14日 - 据韩联社报道，韩国现代汽车公司与工会之间的工资谈判已经破裂，工会将于本月晚些时候投票决定是否举行罢工。

谈判陷入僵局

现代汽车工会要求将基本月薪提高101000韩元（约合73.50美元），并提供额外奖金。但公司管理层仅提出将基本月薪提高58000韩元，并提供一次性奖金。

由于双方差距较大，谈判最终破裂。

工会或将罢工

现代汽车工会表示，如果公司不满足工人的要求，他们将举行罢工。罢工可能会导致现代汽车产量大幅下降，并对韩国经济造成重大影响。

现代汽车回应

现代汽车方面表示，他们正在尽力与工会达成协议，避免罢工发生。公司呼吁工会考虑公司目前的财务状况，并做出合理的薪资诉求。

罢工影响几何？

如果现代汽车工会举行罢工，将是该公司自2003年以来的首次罢工。罢工可能会导致现代汽车产量大幅下降，并对韩国经济造成重大影响。

现代汽车是韩国最大的汽车制造商，也是韩国经济的重要支柱。2023年，现代汽车销量达到361万辆，营业收入达到134万亿韩元。

韩国汽车业前景

韩国汽车业近年来受到全球芯片短缺和新冠疫情的影响，生产和销售均受到一定影响。但随着全球经济逐渐复苏，韩国汽车业有望迎来回暖。

投资者需关注哪些风险？

如果现代汽车工会举行罢工，将对公司生产和经营造成重大影响，并可能导致股价下跌。投资者需关注罢工的进展情况，并审慎做出投资决策。

总而言之，现代汽车工会与公司之间的工资谈判破裂，增加了罢工的风险。投资者需关注事态发展，并做好风险防范。